2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
45.7万円/㎡
前年比-0.3%
札幌市中央区
52.1万円/㎡
前年比-14.8%
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クリーンリバーフィネス大通東
北海道札幌市中央区南二条東四丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,818万円
66.8万円/㎡
3,255
4,297
5,340
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,340万円
59.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クリーンリバーフィネス大通東
4,500万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 72.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 4,500万円 | 62.4万円 | 4階 | 72.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 5,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 88.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 6,180万円 | 63.9万円 | 2階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,620万円 | 64.0万円 | 4階 | 72.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 6,390万円 | 66.1万円 | 2階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,000万円 | 61.5万円 | 5階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,500万円 | 49.8万円 | 4階 | 110.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/08/15 | 4,780万円 | 58.8万円 | 8階 | 81.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,500万円 | 62.4万円 | 5階 | 72.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,600万円 | 55.9万円 | 6階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,800万円 | 58.4万円 | 6階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 60.8万円 | 15階 | 90.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,590万円 | 49.8万円 | 5階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,765万円 | 56.5万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,690万円 | 51.2万円 | 5階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,450万円 | 54.1万円 | 3階 | 82.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/14 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,000万円 | 52.1万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/14 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2026/05/29 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 桑園駅8分 | 4,800万円 | 57.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/27 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅10分 | 4,180万円 | 50.4万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/12 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅3分 | 3,880万円 | 53.7万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/30 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/25 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2026/05/18 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズ札幌通り 札幌市中央区北二条東八丁目 | バスセンター前駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/29 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,800万円 | 74.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/09 | リビオ札幌大通 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/07 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,399万円 | 48.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.3%下落、札幌市中央区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して19.8%割高です。
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